Нормативно-правовая регламентация земельных правоотношений в Германии

  • Добавили16.05.2008
  • Размер56,34 Kб
  • Скачали136

следующим образом: - договор купли-продажи, заключаемый в присутствии нотариуса (эта специальная форма договора купли-продажи называется на юридическом языке нотариально заверенным соглашением о передаче права собственности на недвижимость), и регистрация нового собственника в земельной книге; - наследство; - договор дарения, заключаемый в присутствии нотариуса, и регистрация в земельной книге, - лишение права собственности и выплата компенсации на основании общего законодательства при приобретении права собственности государством; - отказ от права собственности на земельные участки и приобретение этих прав Федерацией. б) Приобретение путем заключения договора купли-продажи Переход права собственности имеет две правовые предпосылки: - наличие нотариально заверенного договора купли-продажи между продавцом и покупателем; - регистрация нового собственника в земельной книге и вычеркивание из нее прежнего собственника. Для того чтобы обеспечить правовой статус нового собственника еще до окончательной регистрации его в земельной книге, нотариус, как правило, ходатайствует о предварительной записи в земельной книге нотариально заверенного соглашения о передаче права собственности на недвижимость.

Тем самым в земельной книге отражается тот факт, что прежний собственник уже не вправе еще раз продать этот земельный участок как собственник, а другой покупатель уже больше не может приобрести собственность на этот земельный участок в рамках добросовестной сделки. Этому препятствует общественное доверие к земельной книге и к содержащимся в ней записям. Формальный реестр земельных участков а) Предварительное замечание Определения, касающиеся земельных участков, записываются в Германии в два реестра.

Один реестр, который называется кадастром недвижимости, содержит данные по отдельным земельным участкам, установленные с помощью землемерных методов, и данные, которые можно установить .

Скачать
Реферат Государство и право 18.04.2008

Правовые системы современности

в американское право». «Древние римляне были великими законодателями, — пишет он, — «их традиции никогда полностью не умирали в Европе, даже после того, как варвары пришли туда. Все, что осталось от великой Римской империи — это гражданское право». И

Курсовая Государство и право 11.04.2008

Основные правовые системы современности

2. Основные правовые системы современности. 1. Англосаксонская правовая система. 2. Романо-германская правовая система. 3. Мусульманская правовая система. 4. Социалистическая правовая система. 5. Система обычного права. 3. Влияние правового обычая. 4. Правовая доктрина как источник права.

Курсовая Право 27.06.2007

ПРАВОВОЙ СТАТУС ЧЕЛОВЕКА И ГРАЖДАНИНА

Историко-правовые предпосылки развития правового статуса человека и гражданина. Философско-теоретической основой прав и свобод человека явились идеи о привате человека как высшей социальной ценности общества и государства, высказанные в XYII-Xyiii веках философами-просветителями Дж.

Курсовая Право 27.06.2007

ПРАВОВОЙ СТАТУС ЧЕЛОВЕКА И ГРАЖДАНИНА

Историко-правовые предпосылки развития правового статуса человека и гражданина. Философско-теоретической основой прав и свобод человека явились идеи о привате человека как высшей социальной ценности общества и государства, высказанные в XYII-Xyiii веках философами-просветителями Дж.

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Последние запросы

Облако тегов