Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

  • Добавили03.04.2008
  • Размер90,24 Kб
  • Скачали582

ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 объекты незавершенного строительства, не являющиеся предметом действующего договора строительного подряда ст. 25 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Сделки с недвижимостью - оформление без нотариуса государственная регистрация, образцы документов Москва, 2000. С.

15-16 В последнем случае существует определенная проблема правоприменения когда объект незавершенного строительства перестает быть совокупностью строительных материалов и становится объектом недвижимости? Случаются, например, такие ситуации, когда лицо, начавшее возведение объекта, по каким-либо причинам не может его завершить, но при этом заинтересовано в отчуждении такого объекта. При этом возникает еще один вопрос какая судьба ждет земельный участок, на котором располагается объект незавершенного строительства.

Ст. 37 Земельного Кодекса РСФСР предусматривает, что при переходе права собственности на строения и сооружения переходит и право пользования соответствующими земельными участками. П.

1 ст. 552 ГК РФ уточняет это положение, говоря, что при продаже здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования . Но если объект незавершенного строительства не признается недвижимостью, на его продаже не распространяется действие этой нормы, в связи с чем требуется предварительное согласие собственника земельного участка.

Это приводит к усложнению процедуры купли-продажи объектов незавершенного строительства как по сравнению с куплей-продажей движимого, так и недвижимого имущества. Следует отметить, что ст. 752 ГК РФ предусматривает консервацию объекта строительства, после которой .

Скачать
Реферат Гражданское право и процесс 20.12.2007

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

31 января 1998 г. вступил в силу федеральный закон от 21 июля 1997 г. 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - Закон о государственной регистрации . Основной целью данного закона является обеспечение стабильности

Реферат Право 12.04.2004

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

ГПК Рсфср, Арбитражный процессуальный кодекс РФ 1995 г. АПК РФ, Уголовно-процессуальный кодекс Рсфср 1960 г. УПК Рсфср, Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 119-ФЗ Об исполнительном производстве далее - Закон об исполнительном производстве. Рассматривая

Курсовая Гражданское право и процесс 27.12.2007

Проблемы регистрации прав на недвижимое имущество

1. Понятие регистрации прав на недвижимое имущество и мировая практика А. Сущность регистрации прав на недвижимое имущество Б. Мировая практика регистрации прав на недвижимое имущество 2. Проблемы регистрации прав на недвижимое имущество Заключение Литература

Курсовая Право 30.04.2004

Проблемы регистрации прав на недвижимое имущество

1. Понятие регистрации прав на недвижимое имущество и мировая практика А. Сущность регистрации прав на недвижимое имущество Б. Мировая практика регистрации прав на недвижимое имущество 2. Проблемы регистрации прав на недвижимое имущество Заключение Литература

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Облако тегов