Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

  • Добавили03.04.2008
  • Размер90,24 Kб
  • Скачали582

судьей. Форма и порядок ведения этих книг определяются министерством юстиции Испании. Реестр ведут особые государственные служащие - регистраторы, которые в процессе своей профессиональной деятельности подчиняются только закону и полностью независимы от государства, в том числе и в вопросе своего финансирования.

Все записи о правах на недвижимость и сделки с ней регистрируются в Реестре собственности на недвижимость. Права на отдельный объект недвижимости регистрируются на отдельном листе записи в хронологическом порядке - таким образом фиксируется процесс перехода прав на недвижимость. Законным является только последний правообладатель, каждое право на недвижимость принадлежит только одному законному владельцу.

Все незарегистрированные права на недвижимость недействительны. На регистратора возложена ответственность за законность записи, в том числе и за возможный ущерб, причиненный неверной записью. Таким образом, здесь также действует принцип все, что записано в реестре, является верным и законным.

Информация Реестра прав на недвижимость относительно прав, а также зарегистрированных ограничений и обременений на недвижимое имущество открыта для заинтересованных лиц. Таким образом, в Испанской регистрационной системе можно выделить следующие основные принципы согласно Закону об ипотеках 1 гласности, т. е.

регистрация права на недвижимость публична и открыта для ознакомления 2 определения, т. е. каждый объект недвижимости имеет свой отдельный регистрационный лист 3 последовательности, т.

е. новая запись о регистрации в Реестре прав на недвижимость погашает все старые записи в Реестре на эту недвижимость 4 закрытия, т. е.

запрещено регистрировать сделки с недвижимостью, имеющие более раннюю дату, чем последняя запись в реестре 5 первоочередности, т. е. право на недвижимость возникает с даты регистрации в реестре - кто первый зарегистрировал, то и приобретает право 6 непротиводействия, т.

е. незарегистрированные права на недвижимость не могут считаться законным правом на нее.

Скачать
Реферат Гражданское право и процесс 20.12.2007

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

31 января 1998 г. вступил в силу федеральный закон от 21 июля 1997 г. 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - Закон о государственной регистрации . Основной целью данного закона является обеспечение стабильности

Реферат Право 12.04.2004

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

ГПК Рсфср, Арбитражный процессуальный кодекс РФ 1995 г. АПК РФ, Уголовно-процессуальный кодекс Рсфср 1960 г. УПК Рсфср, Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 119-ФЗ Об исполнительном производстве далее - Закон об исполнительном производстве. Рассматривая

Курсовая Гражданское право и процесс 27.12.2007

Проблемы регистрации прав на недвижимое имущество

1. Понятие регистрации прав на недвижимое имущество и мировая практика А. Сущность регистрации прав на недвижимое имущество Б. Мировая практика регистрации прав на недвижимое имущество 2. Проблемы регистрации прав на недвижимое имущество Заключение Литература

Курсовая Право 30.04.2004

Проблемы регистрации прав на недвижимое имущество

1. Понятие регистрации прав на недвижимое имущество и мировая практика А. Сущность регистрации прав на недвижимое имущество Б. Мировая практика регистрации прав на недвижимое имущество 2. Проблемы регистрации прав на недвижимое имущество Заключение Литература

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Облако тегов