Материалы по муниципальной собственности

  • Добавили12.03.2008
  • Размер25,5 Kб
  • Скачали1017

оплаты труда (МРОТ), курс доллара или средний уровень заработной платы в регионе. В 1998 – 1999 годах, в условиях крайней нестабильности, первые два ориентира оказались несостоятельными, зато последний отразил реальное изменение ценовых пропорций. Для арендаторов умеренные цены, стабильность и предсказуемость условий аренды, открытые конкурсы на право аренды, выявляющие истинную стоимость объектов аренды, имеет особое значение.

Именно благодаря этим факторам предприниматели охотнее арендуют муниципальную недвижимость, чем такую же частную. Серьезной проблемой для муниципального арендодателя является крайне неудовлетворительное состояние муниципальной недвижимости. Кроме естественного для арендаторов текущего ремонта, им приходится заботиться о кровле, системе отопления, фасадах.

Т. е. осуществлять капитальные вложения в муниципальную собственность.

Чтобы заинтересовать в них арендаторов, можно предложить систему стимулов:  освобождение от арендной платы в объеме 10 – 30 % от сметной стоимости произведенных работ;  увеличение срока действия договора аренды в зависимости от объема произведенных работ;  возможность возмещения произведенных затрат при расторжении договора аренды. Освобождение от арендной платы на весь период ремонта (или весь объем сметной стоимости капитальных затрат) нецелесообразно: существенны потери бюджета, арендатор теряет стимул к сокращению затрат и сроков ремонта, сметная стоимость ремонта чаще всего не соответствует его рыночной стоимости. Теперь несколько слов в пользу применения механизма аренды и в отношении движимого имущества.

Практически все муниципалитеты большую часть своего движимого имущества передают в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям. Последние за его использование уплачивают налог на имущество, который распределяется поровну между местным бюджетом и бюджетом субъекта федерации.

Скачать
Курсовая Гражданское право и процесс 26.12.2007

Правовые вопросы приватизации государственной и муниципальной собственности РФ

3 1. Понятие приватизации, её объекты и правовое регулирование. 4 1.1. Понятие приватизации и разгосударствления. 4 1.2. Объекты приватизации и их классификация. 52. Участники приватизационного процесса. 9 2.1. Органы, осуществляющие приватизацию. Продавцы приватизируемых предприятий.

Курсовая Гражданское право и процесс 25.12.2007

Право муниципальной собственности как самостоятельной формы собственности

1. История формирования муниципальной собственности Российской Федерации 2. Содержание права муниципальной собственности. Порядок правового регулирования института муниципальной собственности Российской Федерации. 3. Основные составляющие права муниципальной

Курсовая Право 30.04.2004

Правовые вопросы приватизации государственной и муниципальной собственности РФ

3 1. Понятие приватизации, её объекты и правовое регулирование. 4 1.1. Понятие приватизации и разгосударствления. 4 1.2. Объекты приватизации и их классификация. 52. Участники приватизационного процесса. 9 2.1. Органы, осуществляющие приватизацию. Продавцы приватизируемых предприятий.

Курсовая Право 29.04.2004

Право муниципальной собственности как самостоятельной формы собственности

1. История формирования муниципальной собственности Российской Федерации 2. Содержание права муниципальной собственности. Порядок правового регулирования института муниципальной собственности Российской Федерации. 3. Основные составляющие права муниципальной

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Последние запросы

Облако тегов