Материалы по муниципальной собственности

  • Добавили12.03.2008
  • Размер25,5 Kб
  • Скачали1017

муниципальных предприятий. Не являясь монополистом на рынке недвижимости, но обладая существенно большим, чем у любого другого собственника на данной территории объемом ликвидного имущества, муниципалитет способен диктовать свои условия рынку: сдерживать рост и разброс цен, задавать уровень корректности и стабильности договоров, снижать уровень произвола в отношении арендаторов со стороны частных владельцев недвижимости и т. д.

При заключении договоров аренды, уполномоченные на то органы местного самоуправления вступают на поле гражданско-правовых отношений, где действуют принципы свободы договора и равенства его участников. Но предоставить муниципальным чиновникам право вести эксклюзивные переговоры об условиях договора аренды (сроках, цене и т. д.

) невозможно. Олицетворяя собой публичную власть, органы местного самоуправления обязаны:  регламентировать свою деятельность нормативно-правовыми актами;  действовать в интересах всех членов местного сообщества;  обеспечивать гласность и прозрачность своей деятельности. Отсюда вытекает необходимость разработки местного нормативно-правового акта о порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности, утверждения его местным представительным органом власти и доведения его до сведения всех заинтересованных лиц через средства массовой информации.

В документе должна быть регламентирована методика расчета арендной платы, учитывающая качество сдаваемых в аренду земельных участков и помещений, их местонахождение, наличие инфраструктуры и прочие существенные показатели. При необходимости поддержки каких-либо видов деятельности арендаторов, следует ввести и коэффициент вида деятельности. Важно заранее учесть вероятность объективного роста цен (инфляции), введя в Положение об аренде способ механического повышения арендной платы при изменении какого-нибудь внешнего показателя.

Таким показателем - ориентиром могут служить законодательно установленный минимальный размер .

Скачать
Курсовая Гражданское право и процесс 26.12.2007

Правовые вопросы приватизации государственной и муниципальной собственности РФ

3 1. Понятие приватизации, её объекты и правовое регулирование. 4 1.1. Понятие приватизации и разгосударствления. 4 1.2. Объекты приватизации и их классификация. 52. Участники приватизационного процесса. 9 2.1. Органы, осуществляющие приватизацию. Продавцы приватизируемых предприятий.

Курсовая Гражданское право и процесс 25.12.2007

Право муниципальной собственности как самостоятельной формы собственности

1. История формирования муниципальной собственности Российской Федерации 2. Содержание права муниципальной собственности. Порядок правового регулирования института муниципальной собственности Российской Федерации. 3. Основные составляющие права муниципальной

Курсовая Право 30.04.2004

Правовые вопросы приватизации государственной и муниципальной собственности РФ

3 1. Понятие приватизации, её объекты и правовое регулирование. 4 1.1. Понятие приватизации и разгосударствления. 4 1.2. Объекты приватизации и их классификация. 52. Участники приватизационного процесса. 9 2.1. Органы, осуществляющие приватизацию. Продавцы приватизируемых предприятий.

Курсовая Право 29.04.2004

Право муниципальной собственности как самостоятельной формы собственности

1. История формирования муниципальной собственности Российской Федерации 2. Содержание права муниципальной собственности. Порядок правового регулирования института муниципальной собственности Российской Федерации. 3. Основные составляющие права муниципальной

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Последние запросы


психологические особенности в обучении иностранного языка Интенсивная технология возделывания твердой пшеницы на переработку и хранение макаронных изделий реферат по истории на 40 листов Учет и анализ реализации товаров в розничной торговле на предприятии Социология и идеология история и философские основания экономических наук франция во время первой мировой войны мир человек общество в мусульманской картине мира подтягивание на перекладине управление на проект подшипники качения РАБОТАЮЩИЕ В ВОДЕ государственный строй стран мира прекращение уголовных дел в суде введите название Расцвет рептилий в мезозое и возможные причины исчезновения динозавровреферата история любви и музы фи тютчева Система управления интеллектуальной собственностью в РБ военнослужащий защитник Юридическая оценка социальных страховых рисков Методика преподавания философии система образования в ОАЭ

Облако тегов