Сделки с недвижимостью

  • Добавили14.01.2008
  • Размер175,79 Kб
  • Скачали673

Для того чтобы права граждан были зарегистрированы, им необходимо обратиться в судебные органы с заявлением о признании за ними права на недвижимое имущество. Однако граждане обращаются в суд в более удобной для них форме - форме обжалования действий учреждения юстиции, обжалования отказа в государственной регистрации. Суд в свою очередь обязывает своим решением произвести государственную регистрацию.

На мой взгляд, суды необоснованно выносят подобные решения, так как в данном случае необходимость признания права собственности на недвижимое имущество подменяется обжалованием отказа в государственной регистрации. Суды, рассматривая подобные дела, иногда признают отказ в регистрации необоснованным и выносят решение об обязании произвести государственную регистрацию без исследования вопроса о наличии права у истца. Очевидно, что складывающаяся в этой области судебная практика не отвечает нормам действующего гражданского законодательства.

Выводы. Подводя итог, можно сказать, что до 1998 года сделок с недвижимостью практически не осуществлялось и государственной регистрации прав на недвижимое имущество не требовалось как таковой. Ситуация резко изменилась с приходом рыночных отношений, а вернее, их вживлением на почву нашей экономики - совершенно к этому не готовой, и в первую очередь, в правовом плане.

И даже после принятия долгожданного ФЗ О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним остается трудным в некоторых регионах совместить позиции уже существующих регистрирующих ведомств. Это и комземы, и БТИ, и Минюст. Конечно, открыто они не говорят Мы хотим быть главными и единственными .

Но вопрос денег и власти в России -сложнейший вопрос. А те же БТИ работают по инструкции 1968 года, где, к примеру, предприятие как имущественный комплекс, может рассматриваться как домовладение, с чем сегодня никак нельзя соглашаться.

Скачать
Диплом Право 12.05.2004

Сделки с недвижимостью

Глава 1. Правовое регулирование сделок с недвижимым имуществом. 1.1. Понятие недвижимого имущества. 1.2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 1.3. Правила государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью. 1.4.

Диплом Делопроизводство 04.03.2010

Комплексы документов, сопровождающие сделки с недвижимостью

… … 3 1.Нормативно-правовое регулирование сделок с недвижимостью 1.1. Законодательное обеспечение сделок с недвижимостью….….5 1.2. Нормативно-методическое обеспечение сделок с недвижимостью…… 10 2. Документальное сопровождение сделок с недвижимостью 2.1.

Реферат Предпринимательство 25.03.2008

Сделки с недвижимостью в предпринимательской деятельности

Содержание 1. Российский рынок недвижимости возникновение, 1 развитие, правовые аспекты 2. Сделки с недвижимостью , обеспечивающие предпринимательскую деятельность 2.1. Купля-продажа зданий и сооружений 5 2.2. Аренда зданий, сооружений и предприятий 12

Курсовая Право 25.01.2002

Сделки с недвижимостью в предпринимательской деятельности

1.Российский рынок недвижимости возникновение, развитие, правовые аспекты. С развитием предпринимательской деятельности в России появляется много новых понятий и определений. Одно из них - риэлтер. Это понятие означает лицо, которое занимается предпринимательской

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Последние запросы


Иван VI Антонович внешняя политика чрезвычайные ситуации характеристика Основные принципы формирования системы государственного управления использование исторического материала на уроках математики в начальной школе вич спид Правонарушение в сфере предоставления социальных льгот и преимуществ населения Факторы лимитирующие спортивную работоспособность Бухгалтерская финансовая отчетность Российско- евроазиатский регион рапсовое масло российская федерация в современном мире компьютерные преступления информатика автоматическое пожаротушение рефераты на узбекском языке на тему bilim xazina Обеспечение конкурентоспособности туруслуг с помощью качества турпродукта В 2003 г умер отец Юры Петрова а в 2005 умерла его мать Последние два года перед смертью матери в виду ее тяжелой болезни Юра Человек и познание речевой этикет и особенности общая психолингвистика Агрессивная налоговая политика

Облако тегов