Проблемы регистрации прав на недвижимое имущество

  • Добавили27.12.2007
  • Размер35,65 Kб
  • Скачали215

хотя и не требующих обязательного нотариального удостоверения, но по желанию стороны нотариально удостоверенных, заявление о регистрации права подает одна из сторон договора . Основаниями для регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимость и сделок с ним служат: акты органов государственной власти или местного самоуправления в пределах их компетенции; договоры и другие сделки с недвижимостью, свидетельства о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные решения и др. Обязательным приложением к документам, которые требуются для регистрации прав, являются план земельного участка и (или) план объекта недвижимости.

Б. Мировая практика регистрации прав на недвижимое имущество С точки зрения испанского ученого Фернандо П. М.

Гонсалеса, при классификации мирового опыта в области регистрации прав на земельные участки и иную недвижимость можно "установить критерий для обоснованного выбора регистрационной системы: предпочтение отдается той, которая в большей степени устраняет неопределенность при наименьшей относительной стоимости. Той, которая при меньшей или равной относительной стоимости предоставляет больше информации и лучшего качества, вследствие чего способствует снижению стоимости информации и в конечном счете сделки. В итоге - той, которая при равной стоимости производит наиболее мощный регистрационный эффект" .

Каждая регистрационная система должна обеспечить надежность и гласность гражданского оборота недвижимости. В условиях рыночной экономики при отсутствии соответствующих гарантий надежности и гласности со стороны публичной власти данный вопрос решается путем предоставления участниками рынка дополнительных частных правовых услуг, что в конечном счете влияет на стоимость сделки с недвижимостью, определяет продолжительность ее осуществления и надежность совершения.

Скачать
Курсовая Право 30.04.2004

Проблемы регистрации прав на недвижимое имущество

1. Понятие регистрации прав на недвижимое имущество и мировая практика А. Сущность регистрации прав на недвижимое имущество Б. Мировая практика регистрации прав на недвижимое имущество 2. Проблемы регистрации прав на недвижимое имущество Заключение Литература

Диплом Государство и право 03.04.2008

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

С развитием рыночных отношений в нашей стране вполне естественно связано и возникновение разного рода проблем, в том числе и правового характера, разрешением которых, по мере возможности и необходимости, занимались и занимаются законодатели. Так, в процессе

Реферат Гражданское право и процесс 20.12.2007

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

31 января 1998 г. вступил в силу федеральный закон от 21 июля 1997 г. 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - Закон о государственной регистрации . Основной целью данного закона является обеспечение стабильности

Реферат Право 12.04.2004

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

ГПК Рсфср, Арбитражный процессуальный кодекс РФ 1995 г. АПК РФ, Уголовно-процессуальный кодекс Рсфср 1960 г. УПК Рсфср, Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 119-ФЗ Об исполнительном производстве далее - Закон об исполнительном производстве. Рассматривая

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Облако тегов