Право собственности и иные вещные права на жилое помещение

  • Добавили26.12.2007
  • Размер97,4 Kб
  • Скачали396

Современное жилищное законодательство, приведенное в соответствие с Конституцией РФ 1993 г - Закон РФ Об основах федеральной жилищной политики - определяет, что при расторжении договора в судебном порядке по основанию неоплаты жилья и коммунальных услуг арендатор ст. 18 и наниматель ст. 15 жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде подлежат выселению с предоставлением жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, по нормам общежития .

Кроме приведенных, иные основания расторжения договоров найма или аренды жилого помещения законодательством не предусмотрены, и, как нам представляется, расторжение договоров социального и коммерческого найма в судебном порядке может повлечь только такое последствие, как выселение граждан с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития. Из вышесказанного видно, что гражданское законодательство, разработанное в соответствии с Конституцией РФ 1993 г в принципе не допускает выселения граждан из занимаемых ими жилых помещений без предоставления другого жилого помещения. Как показывает практика, данный вопрос вызывает значительные трудности при его решении правоохранительными органами и порой разрешается ими без должного учета всего комплекса конституционных, гражданских и жилищных правовых норм.

Такое случается, например, при обращении взыскания на жилое помещение по обязательствам собственника в соответствии со ст. 237 ГК РФ. Но если, согласно п.

2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, то, очевидно, нет оснований для лишения этого же права того, кто был собственником, кроме тех, которые определены в ст. 687 ГК РФ и в жилищном законодательстве.

Кроме того, неизбежен парадокс - все члены семьи, кроме одного должника, преступника , сохраняют право пользования, а этот один - нет?

Скачать
Диплом Право 29.04.2004

Право собственности и иные вещные права на жилое помещение

Глава 1. Право собственности на жилое помещение. 1.1.Понятие права собственности на жилое помещение. 1.2.Виды частной собственности на жилое помещение. 1.3.Правоспособность и дееспособность субъектов жилищных правоотношений. Глава 2. Приобретение права собственности на жилое помещение.

Реферат Медицина 26.12.2007

Право собственности и иные вещные права на жилое помещение

Глава 1. Право собственности на жилое помещение. 1.1.Понятие права собственности на жилое помещение. 1.2.Виды частной собственности на жилое помещение. 1.3.Правоспособность и дееспособность субъектов жилищных правоотношений. Глава 2. Приобретение права собственности на жилое помещение.

Контрольная Гражданское право и процесс 13.12.2007

Законодательство о праве собственности и других вещных правах

Факультет Юриспруденция Контрольная Работа по дисциплине «Законодательство О Праве Собственности И Других Вещных Правах» Выполнил Вечный студент г. N-ск 1999 Содержание Задание на контрольную работу 3 1 вопрос 4 2 вопрос 13 Список использованной литературы

Контрольная Право 13.04.2004

Законодательство о праве собственности и других вещных правах

Факультет Юриспруденция Контрольная работа по дисциплине Законодательство о праве собственностии других вещных правах Выполнил Вечный студент г. N-ск 1999 Содержание Задание на контрольную работу 3 1 вопрос 4 2 вопрос 13 Список использованной литературы

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Последние запросы

Облако тегов