Право собственности и иные вещные права на жилое помещение

  • Добавили26.12.2007
  • Размер97,4 Kб
  • Скачали395

488 ГК - залог в силу закона . Соответственно, органы по государственной регистрации зарегистрируют ограничение на отчуждение данного жилого помещения новым собственником. Это значит, что новый собственник не сможет совершить с ним сделки до полной оплаты по договору.

Что касается описания предмета сделки - конкретной квартиры или комнаты, доли и т. п то законодательство не расшифровывает, какие параметры должны включаться в договор купли-продажи, как впрочем, и в любой договор отчуждения недвижимости. В случае отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, необходимо согласие органов опеки и попечительства на сделку.

При обращении лиц, желающих произвести отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, орган опеки и попечительства принимает во внимание, будут ли в дальнейшем соблюдены интересы несовершеннолетних, т. е. не останутся ли они без жилья.

В случае, если орган по регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрирует такую сделку, то такая сделка - ничтожна ст. 168 ГК и к ней применяются правила ст. 167 ГК.

Если несовершеннолетний в возрасте до четырнадцати лет является собственником отчуждаемого жилого помещения, то за него действуют его родители усыновители или опекуны ст. 28 ГК РФ . При этом они не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению имущества несовершеннолетнего ст.

37 ГК РФ . Если несовершеннолетний в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет является собственником отчуждаемого жилого помещения, то он действует сам с согласия родителей, усыновителей или попечителей. В этом случае согласию попечителя должно предшествовать согласие органа опеки и попечительства.

В практике органов, ответственных за технический учет жилых помещений - БТИ случается, что за долгие годы использования жилья его прежние хозяева могли без получения официальных .

Скачать
Диплом Право 29.04.2004

Право собственности и иные вещные права на жилое помещение

Глава 1. Право собственности на жилое помещение. 1.1.Понятие права собственности на жилое помещение. 1.2.Виды частной собственности на жилое помещение. 1.3.Правоспособность и дееспособность субъектов жилищных правоотношений. Глава 2. Приобретение права собственности на жилое помещение.

Реферат Медицина 26.12.2007

Право собственности и иные вещные права на жилое помещение

Глава 1. Право собственности на жилое помещение. 1.1.Понятие права собственности на жилое помещение. 1.2.Виды частной собственности на жилое помещение. 1.3.Правоспособность и дееспособность субъектов жилищных правоотношений. Глава 2. Приобретение права собственности на жилое помещение.

Контрольная Гражданское право и процесс 13.12.2007

Законодательство о праве собственности и других вещных правах

Факультет Юриспруденция Контрольная Работа по дисциплине «Законодательство О Праве Собственности И Других Вещных Правах» Выполнил Вечный студент г. N-ск 1999 Содержание Задание на контрольную работу 3 1 вопрос 4 2 вопрос 13 Список использованной литературы

Контрольная Право 13.04.2004

Законодательство о праве собственности и других вещных правах

Факультет Юриспруденция Контрольная работа по дисциплине Законодательство о праве собственностии других вещных правах Выполнил Вечный студент г. N-ск 1999 Содержание Задание на контрольную работу 3 1 вопрос 4 2 вопрос 13 Список использованной литературы

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Облако тегов