Право собственности

  • Добавили25.12.2007
  • Размер22,7 Kб
  • Скачали1235

При продаже доли постороннему лицу остальные сособственники имеют преимущественное право покупки доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан в письменной форме известить остальных сособственников намерении продать долю постороннему лицу с указанием цены и других условий продажи. Если остальные сособственники откажутся от покупки доли или не приобретут доли в праве собственности на недвижимое имущество в течение одного месяца, а на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец может продать долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой сособственник вправе в течение трех месяцев в судебном порядке требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя. Аналогичные правила применяются и при отчуждении доли по договору мены, но лишь тогда, когда отчуждатель обменивает свою долю на вещи, определенные родовыми признаками, причем лицо, имеющее преимущественное право на приобретение доли, предлагает отчуждателю вещь того же рода, в том же количестве и того же качества. В случаях, предусмотренных законом, распорядиться долей в общей собственности можно лишь при соблюдении тех или иных условий.

Так, общее имущество в кондоминиуме не подлежит отчуждению отдельно от права собственности домовладельцев на помещения в кондоминиуме. Множественность субъектов прав собственности сказывается и тогда, когда речь идет об основаниях прекращения общей собственности. Наряду с основаниями, которые относятся как к односубъектной, так и к общей собственности, последняя характеризуется специфическими основаниями ее прекращения, в первую очередь такими, как раздел общей собственности и выдел из нее.

При разделе общая собственность прекращается для всех ее участников, при выделе – для того, чья доля из общей собственности выделяется.

Скачать
Курсовая Гражданское право и процесс 20.12.2007

Общая собственность: понятия и виды

1. Понятие и виды права общей собственности 2. Общая долевая собственность 2.1 Определение долей в праве общей собственности 2.2 Осуществление и прекращение права общей собственности 3. Общая совместная собственность 3.1 Определение совместной собственности

Курсовая Гражданское право и процесс 20.12.2007

Общая собственность: понятия и виды

1. Понятие и виды права общей собственности 2. Общая долевая собственность 2.1 Определение долей в праве общей собственности 2.2 Осуществление и прекращение права общей собственности 3. Общая совместная собственность 3.1 Определение совместной собственности

Диплом Право 27.04.2004

Общая собственность: понятия и виды

1. Понятие и виды права общей собственности 2. Общая долевая собственность 2.1 Определение долей в праве общей собственности 2.2 Осуществление и прекращение права общей собственности 3. Общая совместная собственность 3.1 Определение совместной собственности

Реферат Право 29.04.2004

Общая совместная собственность

3 Глава 1. Определение общей совместной собственности 3 Глава 2. Общая совместная собственность супругов 7 Глава 3. Общая совместная собственность членов крестьянского фермерского хозяйства 9 Заключение 12 Список использованных источников 13 Введение

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Облако тегов