Договор купли продажи

  • Добавили20.09.2007
  • Размер19,22 Kб
  • Скачали3335

до регистрации перехода права собст­венности, так и после нее. Применительно к продаже жилых помещений законодатель обязы­вает стороны зарегистрировать договор под страхом его недействитель­ности (ст. 558 ГК).

Договор считается заключенным с момента такой регистрации. Следовательно, по сделкам с жилыми помещениями обязательна регистрация сделки, а затем или одновременно регистра­ция перехода права собственности (ст. 551 ГК).

Права и обязанности сторон. Основная обязанность продавца — передача недвижимости покупателю. С момента передачи вещи у поку­пателя, как правило, возникает право собственности (п.

1 ст. 223 ГК). Однако у приобретателя недвижимости по договору ее продажи право собственности возникает с момента регистрации перехода права соб­ственности, который может и не совпадать с фактической передачей недвижимости.

Обязанность передать право собственности на недвижимое имуще­ство предполагает, что оно должно быть свободным от любых прав и притязаний третьих лиц, за исключением случаев, когда покупатель согласился принять имущество с обременениями. Передача недвижимости осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Обязательность письменного оформления передачи уста­новлена для того, чтобы устранить в будущем споры об исполнении обязанности продавца передать вещь со всеми принадлежностями (например, с внутриквартирным сантехническим оборудованием), сво­бодной от вещей прежнего собственника и проживающих с ним лиц и т.

д а также возможные претензии покупателя по поводу недостатков передаваемого имущества, которые могли быть обнаружены при обыч­ном осмотре. В некоторых случаях письменное оформление передачи недвижимости может служить доказательством добросовестности или недобросовестности покупателя. Особенности продажи жилых помещений.

Договор продажи жилых помещений отличается от иных договоров продажи .

Скачать
Контрольная Хозяйственное право 06.08.2008

Договор купли продажи

Уральский социально-экономический институт Академии труда и социальных отношений Кафедра права и социальной защиты Контрольная работа по курсу «Хозяйственное право» Вариант № 1. Выполнила студентка 3 курса заочного отделения по специальности «Менеджмент

Диплом Финансы и кредит 07.06.2008

Договор купли-продажи

II. Историческое развитие российского законодательства о договоре купли- продажи. III. Понятие и значение договора купли-продажи. 1. Значение договора купли-продажи на современном этапе. 2. Понятие договора купли-продажи. IV. Заключение договора купли-продажи.

Диплом Государство и право 04.04.2008

Договор купли-продажи

3 Глава1. Понятие договора 6 1.1.Предмет договора купли-продажи 7 1.2.Количество товара 8 1.3. Ассортимент товаров 9 1.4. Качество товара 10 1.5. Комплектность товара 15 1.6. Некоторые вопросы защиты прав потребителей в договорах купли-продажи 16 1.7.

Курсовая Государство и право 04.04.2008

Договор купли-продажи

II. Понятие и значение договора купли-продажи. III. Заключение договора купли-продажи. IV. Обязанности сторон. 1. Права и обязанности продавца. 2. Права и обязанности покупателя. V. Законодательство о защите прав потребителей. 1. Безопастность товара.

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Последние запросы


пословица и религия узи почек плода история государства и права развитие государства и права франции в XX академия внешней торговли оренбургский пуховый платок Технология дистанционного обучения в вузе история формирования капиталистических отношений в россии по предмету философия физическая активность при ишемической болезни сердца летние паралимпийские игры минимизация рисков посредством локализации вклад мартенса в международное право техническое творчество и дизайн метрологическое обеспечение Должностной регламент на государственной службе и должностная инструкция на муниципальной службе метод узлового напряжения Функции словарей в русском языке Задание 3 Допишите окончания сказуемого А В очереди стоял 41 человек В клетке сидел 44 чижика 44 чижика сидел в клетке 38 Автоматизированные информационные системы органов прокуратуры Российской федерации камерной термической печm d vfibyjcnhjtybb точное время

Облако тегов