Договор аренды

  • Добавили20.09.2007
  • Размер32,45 Kб
  • Скачали4242

или состояния имущества, а лишь при существенном. Существенным должно быть признано такое ухудшение, при котором арендатор в значительной мере лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора аренды (п. 2 ст.

450 ГК РФ). Законом может быть установлено правило, отличное от того, ко­торое предусмотрено п. 4 ст.

614 ГК РФ. О возможности же установления иного правила договором в ГК не сказано. Однако с учетом того, что согласно п.

1 ст. 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды, последний может устано­вить, что размер арендной платы не пересматривается и при сущест­венном ухудшении условий пользования или состояния имущества. Арендная плата может выплачиваться в любые сроки, установленн­ые договором: один раз в год, квартал, месяц, неделю, день и т.

д. Если арендатор существенно нарушает сроки внесения арендной пла­ты, арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок (п. 5 ст.

614 ГК РФ). Можно требовать досрочного внесения арендной платы не более чем за два срока подряд. Существенное нарушение срока должно толкова­ться так же, как и существенное ухудшение условий пользования или состояния арендованного имущества (п.

2 ст. 450 ГК РФ). Впрочем, договором аренды могут быть установлены и иные пра­вила, например, о запрете требовать досрочного внесения арендной платы или, напротив, о возможности требовать такого внесения не только при существенном нарушении сроков или более чем за два срока подряд и т.

п. ; 3. При прекращении договора аренды вернуть арендодателю имуще­ство в том состоянии, в котором он его получил, с учетом норма­льного износа или в состоянии, обусловленном договором (ч.

1 ст. 622 ГК РФ). Требования к состоянию имущества, возвращаемого арендатором, такие же, как и к передаче .

Скачать
Курсовая Право 03.02.2010

Арендные отношения в области недвижимости

2 Глава I. Общие положения об аренде . 3 1.1 Понятие недвижимости как объекта гражданских правоотношений 3 1.2 Понятие и классификация объектов недвижимости 5 Глава II. Аренда объектов недвижимости 8 2.1 Общие положения об аренде 8 2.2 Объекты аренды

Диплом Гражданское право и процесс 06.12.2007

Арендные отношения в области недвижимости

… 2 Глава I. Общие положения об аренде …. 3 1.1 Понятие недвижимости как объекта гражданских правоотношений 3 1.2 Понятие и классификация объектов недвижимости 5 Глава II. Аренда объектов недвижимости … 8 2.1 Общие положения об аренде 8 2.2 Объекты аренды

Диплом Право 09.04.2004

Арендные отношения в области недвижимости

2 Глава I. Общие положения об аренде . 3 1.1 Понятие недвижимости как объекта гражданских правоотношений 3 1.2 Понятие и классификация объектов недвижимости 5 Глава II. Аренда объектов недвижимости 8 2.1 Общие положения об аренде 8 2.2 Объекты аренды

Реферат Хозяйственное право 06.08.2008

Договор аренды

1. Введение 3 2. Общие положения договора аренды 4 3. Основные элементы договора аренды 7 4. Содержание договора аренды 8 5. Заключение 6. Список использованной литературы 25 26 Введение В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Последние запросы


обществознание реферат на тему древние машины педпрактика по предмету технология термитная сварка 10 уголовное право и религия использование табельных средств пмп цеховые электрические цепи правовые режимы управления персоналом кещение на руси его значение и последствия Анализ запасов товаров в швейных предприятиях телеметрия газ Математическое моделирование в водном хозяйстве Экологические требования роизводства Поток энергии и продуктивность в биосфере Система и принципы воспитания детей в традиционном обществе разделение властей и разделение властных функций финансирование жилищного строительства Влияние новых технологий обучения на форму и содержание учебного труда студента вуз 3 Составьте развёрнутый план воспитательного дела по интересующей вас теме опираясь на алгоритм подготовки и проведения любой сертификация в странах СНГ кладка простенков в 2 кирпича

Облако тегов