Право собственности на квартиру и жилой дом

  • Добавили30.09.2002
  • Размер50,57 Kб
  • Скачали3970

составления акта о возмещении потерь. Расчеты убытков и потерь должны быть согласованы с собственником сносимых строений. Особого внимания в договоре заслуживают условия о сроках освобождения гражданами дома под снос.

В договоре необходимо указать момент прекращения гражданином права собственности на сносимые строения. От этого срока и зависит дата приобретения застройщиком права сноса дома и хозяйственных построек. Если собственник дома дал свое согласие на размер и форму компенсации и подписал договор, то до тех пор, пока он не выехал из дома, считать его право собственности на дом утраченным нельзя.

Это означает, что выселить его в административном порядке из дома невозможно. Споры между гражданами и застройщиком о размерах и формах компенсации за сносимые строения разрешаются только судом. Подписанный сторонами договор о компенсации сносимых строений должен быть нотариально заверен и после этого зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья.

К другим гражданам, которые наряду с собственниками сносимого дома и членами его семьи обеспечиваются квартирами, относятся проживающие в доме бывшие члены семьи собственника, наниматели и другие лица, вселившиеся в установленном порядке заключившие договор найма, имеющие прописку и т. д. при условии, что дом, подлежащий сносу, является их единственным постоянным местом проживания.

Если сносимый дом принадлежит нескольким собственникам на праве общей долевой собственности, то каждый из них имеет право на получение квартиры, если им создана самостоятельная семья. Вместе с тем, если собственники являются членами одной семьи, им может быть предоставлена одна квартира. Требование собственника дома, временно в нем не проживающего, о предоставлении ему квартиры в связи со сносом дома может быть предъявлено в течение общего трехгодичного срока исковой давности.

Разрешая возникший спор по требованиям, заявленным другими гражданами, временно не проживающими в доме .

Скачать
Реферат Гражданское право и процесс 26.12.2007

Право собственности некоммерческих организаций на жилые и нежилые помещения

Введение 3 Глава 1. Понятие права собственности и других вещных прав в гражданско-правовой науке. 6 1. Понятие и сущность вещных прав. 6 2. Вещно-правовая природа права собственности. 14 Глава 2. Имущественная обособленность как необходимое условие деятельности некоммерческих организаций.

Курсовая Право 25.01.2002

Право собственности некоммерческих организаций на жилые и нежилые помещения

Введение 3 Глава 1. Понятие права собственности и других вещных прав в гражданско-правовой науке. 6 1. Понятие и сущность вещных прав. 6 2. Вещно-правовая природа права собственности. 14 Глава 2. Имущественная обособленность как необходимое условие деятельности некоммерческих организаций.

Реферат Гражданское право и процесс 26.12.2007

Право собственности и иные вещные права на жилое помещение

Глава 1. Право собственности на жилое помещение. 1.1.Понятие права собственности на жилое помещение. 1.2.Виды частной собственности на жилое помещение. 1.3.Правоспособность и дееспособность субъектов жилищных правоотношений. Глава 2. Приобретение права собственности на жилое помещение.

Реферат Медицина 26.12.2007

Право собственности и иные вещные права на жилое помещение

Глава 1. Право собственности на жилое помещение. 1.1.Понятие права собственности на жилое помещение. 1.2.Виды частной собственности на жилое помещение. 1.3.Правоспособность и дееспособность субъектов жилищных правоотношений. Глава 2. Приобретение права собственности на жилое помещение.

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Облако тегов