Право собственности на квартиру и жилой дом

  • Добавили30.09.2002
  • Размер50,57 Kб
  • Скачали3970

правом на предоставленное пайщику жилое помещение. С утратой права члена ЖСК ЖК пайщик и его семья утрачивают и право пользования кооперативным помещением. Исключением из этого правила является смерть пайщика, когда члены его семьи, проживающие с ним в помещении ЖСК ЖК , сохраняют право пользования данным помещением при условии вступления в члены ЖСК ЖК одного или нескольких из них, в зависимости от наличия изолированных комнат в данной квартире.

Следует, однако, иметь в виду, что наряду с пайщиком - членом ЖСК ЖК доля паенакопления может принадлежать и супругу супруге пайщика. Это происходит в случаях, если первоначальный паевой взнос был внесен из общих средств супругов или позднее, когда паенакопление увеличилось при их совместной жизни. Право на долю в паенакоплении могут иметь и другие члены семьи, проживающие совместно с пайщиком и получившие это право в порядке наследования.

Общее собрание членов ЖСК ЖК вправе на общих основаниях принять в ЖСК ЖК нескольких наследников при наличии для каждого их них изолированного помещения. Наследникам, не пользовавшимся квартирой при жизни наследодателя, а также отказавшимся от дальнейшего пользования квартирой, ЖСК ЖК выплачивает стоимость наследуемого пая или доли его. Продавая квартиру, член ЖСК получает ее стоимость от покупателя.

Ясно, что он не вправе требовать от ЖСК еще и возврата суммы внесенного паевого взноса. Последний существует лишь постольку, поскольку квартира остается в собственности ЖСК. Переход права собственности на нее к члену кооператива влечет прекращение обязательства ЖСК возвращать указанному лицу паевой взнос, отражающий стоимость квартиры.

Этого пая теперь нет. Обязательственного правоотношения между ЖСК и его членом, возникающего из имущественного участия пайщика в создании кооперативной собственности, также больше не существует. Это материализовалось в вещное право право собственности члена ЖСК на квартиру.

Денежный эквивалент паевого взноса - это стоимость квартиры, ставшей собственностью пайщика. Гришаев С. П.

Ваше право собственности на жилой дом и квартиру.

Скачать
Реферат Гражданское право и процесс 26.12.2007

Право собственности некоммерческих организаций на жилые и нежилые помещения

Введение 3 Глава 1. Понятие права собственности и других вещных прав в гражданско-правовой науке. 6 1. Понятие и сущность вещных прав. 6 2. Вещно-правовая природа права собственности. 14 Глава 2. Имущественная обособленность как необходимое условие деятельности некоммерческих организаций.

Курсовая Право 25.01.2002

Право собственности некоммерческих организаций на жилые и нежилые помещения

Введение 3 Глава 1. Понятие права собственности и других вещных прав в гражданско-правовой науке. 6 1. Понятие и сущность вещных прав. 6 2. Вещно-правовая природа права собственности. 14 Глава 2. Имущественная обособленность как необходимое условие деятельности некоммерческих организаций.

Реферат Гражданское право и процесс 26.12.2007

Право собственности и иные вещные права на жилое помещение

Глава 1. Право собственности на жилое помещение. 1.1.Понятие права собственности на жилое помещение. 1.2.Виды частной собственности на жилое помещение. 1.3.Правоспособность и дееспособность субъектов жилищных правоотношений. Глава 2. Приобретение права собственности на жилое помещение.

Реферат Медицина 26.12.2007

Право собственности и иные вещные права на жилое помещение

Глава 1. Право собственности на жилое помещение. 1.1.Понятие права собственности на жилое помещение. 1.2.Виды частной собственности на жилое помещение. 1.3.Правоспособность и дееспособность субъектов жилищных правоотношений. Глава 2. Приобретение права собственности на жилое помещение.

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Облако тегов