Договор аренды

  • Добавили26.09.2002
  • Размер130,94 Kб
  • Скачали13725

для использования. Досрочное расторжение договора по этому основанию производиться независимо от наличия вины арендодателя. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя или арендатора в соответствии со статьёй 450 ГК РФ.

Одновременно стороны в договоре могут прямо исключить любое из оснований досрочного расторжения по инициативе арендодателя или арендатора. Такая возможность вытекает из автономии их воли при определении условий договора, а также из того, что досрочное расторжение договора является их правом, а не обязанностью. Примерами могут служить постановления президиума Высшего Арбитражного Суда РФ 4180 97 и 4181 97 от 23 декабря 1997 года.

В любом случае договор аренды может быть досрочно расторгнут только судом по иску заинтересованной стороны. Но следует помнить, что арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после письменного предупреждения арендатора о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок . В противном случае в иске арендодателю будет отказано.

Для арендатора такое предупреждение необязательно. Право арендатора на возобновление договора. Прекращение договора аренды в установленный им срок предоставляет арендатору преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок ст.

621 ГК РФ . Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора, имеет при прочих равных условиях, преимущественное право перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды.

В случае, если срок не указан, то в разумный срок до окончания действия договора.

Скачать
Контрольная Экономика 15.06.2010

Экономика недвижимости "Договор аренды"

Контрольная Работа По дисциплине «Экономика недвижимости» Содержание 1. Теоретическая часть Договор аренды 3 2. Задача 1…10 3. Задача 2…12 Список использованных источников….15 Договор аренды. Традиционное определение аренды - это передача одним лицом

Реферат Хозяйственное право 06.08.2008

Договор аренды

1. Введение 3 2. Общие положения договора аренды 4 3. Основные элементы договора аренды 7 4. Содержание договора аренды 8 5. Заключение 6. Список использованной литературы 25 26 Введение В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества

Курсовая Гражданское право и процесс 12.12.2007

Договора аренды

1. Общие Положения Договора Аренды. 2. Договор Проката. 3. Договор Аренды Транспортных Средств. 4. Договора Аренды Зданий И Сооружений. 5. Договор Аренды Предприятия. 6. Договор Финансовой Аренды. Заключение. Литература. Введение. Наряду с обязательствами

Курсовая Гражданское право и процесс 10.12.2007

Договор аренды транспортного средства

3 I. Понятие И Особенности Договора Аренды Транспортных Средств. 4 II. Договор Аренды Транспортного СредствА С Экипажем. 7 1.Понятие И Содержание Договора Аренды Транспортного СредствА С Экипажем. 7 2.Ответственность Сторон ПО ДоговорУ Аренды Транспортного СредствА С Экипажем.

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Последние запросы


Ессе мой любимый книжний герой число e и его свойтсва Меры административно принуждения Особенности пенсионного обеспечения членов семьи погибшего кормильца особенности перемещения товаров морским речным транспортом Нынешнее состояние и перспективы российских туристов на хайнане цняр 34602-89 мода в средние векаодежда мушкетёров современные тенденции развития бытовой техники Методологические аспекты исследования фактического состояния доходов и расходов течения миорвого океана Проблема сущности живого и его отличия от неживой природы стили поведения в конфликтных ситуациях организация и планирование социально-педагогической работы в учреждении социальной направленности язык политической системы нарезание резьбы резьбоголовными головками марчич онтологическое учение Героический подвиг советского народа в годы Великой Отечественной войны Гекльберри Финн дети с нарушением слуха

Облако тегов