Договор аренды

  • Добавили26.09.2002
  • Размер130,94 Kб
  • Скачали13725

которая функционально обслуживает здание или сооружение. Это право предоставляется на срок аренды здания или сооружения. На данное право не влияет даже смена собственника участка, занятое зданием или сооружением и необходимо для его использования в соответствии с его назначением.

Во-вторых, исполнение арендодателем обязанности по передаче здания или сооружения арендатору и принятие предмета договора арендатором осуществляется по передаточному акту или иному документу, подписываемому сторонами. Уклонение одной из сторон от подписания документа, в данном случае рассматривается как отказ от исполнения обязанности по передаче имущества арендодателем , а арендатором - от принятия имущества. Обязанность арендатора по возврату арендованного здания сооружения оформляется так же, как обязанность арендодателя по его передаче.

По окончании срока договора аренды или досрочном расторжении договора аренды имущество то есть здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с обязательным составлением документа о его передаче п. 2 ст. 655 ГК РФ .

Порядок составления передаточного акта при возврате предмета договора и последствия уклонения от его подписания аналогичны тем, которые установлены законом при передаче здания или сооружения в аренду п. 1 ст. 655 ГК РФ .

В третьих, установленная в договоре арендная плата за пользование арендованным имуществом включает в себя и плату за земельный участок , на котором находится арендованное имущество, или передаваемое вместе с ним соответствующей части участка, если иное не предусмотрено законодательством или договором аренды п. 2 ст. 654 ГК РФ .

Таким образом, если иное особо не оговорено, при аренде здания или сооружения, то дополнительная плата за земельный участок взиматься не должна. В соответствии с пунктом 2 статьи 654 ГК РФ, если плата за аренду здания или сооружения установлена .

Скачать
Контрольная Экономика 15.06.2010

Экономика недвижимости "Договор аренды"

Контрольная Работа По дисциплине «Экономика недвижимости» Содержание 1. Теоретическая часть Договор аренды 3 2. Задача 1…10 3. Задача 2…12 Список использованных источников….15 Договор аренды. Традиционное определение аренды - это передача одним лицом

Реферат Хозяйственное право 06.08.2008

Договор аренды

1. Введение 3 2. Общие положения договора аренды 4 3. Основные элементы договора аренды 7 4. Содержание договора аренды 8 5. Заключение 6. Список использованной литературы 25 26 Введение В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества

Курсовая Гражданское право и процесс 12.12.2007

Договора аренды

1. Общие Положения Договора Аренды. 2. Договор Проката. 3. Договор Аренды Транспортных Средств. 4. Договора Аренды Зданий И Сооружений. 5. Договор Аренды Предприятия. 6. Договор Финансовой Аренды. Заключение. Литература. Введение. Наряду с обязательствами

Курсовая Гражданское право и процесс 10.12.2007

Договор аренды транспортного средства

3 I. Понятие И Особенности Договора Аренды Транспортных Средств. 4 II. Договор Аренды Транспортного СредствА С Экипажем. 7 1.Понятие И Содержание Договора Аренды Транспортного СредствА С Экипажем. 7 2.Ответственность Сторон ПО ДоговорУ Аренды Транспортного СредствА С Экипажем.

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Облако тегов