Договор аренды

  • Добавили26.09.2002
  • Размер130,94 Kб
  • Скачали13725

подписываемого сторонами п. 2 ст. 434 ГК РФ .

Заключение такого договора посредством обмена письмами документами и так далее невозможно. Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечёт его недействительность. По правилу, закреплённому в пункте 2 статьи 651 ГК РФ, договор аренды здания или сооружения заключается на срок не менее года, и подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента такой регистрации.

Эта норма является исключением из общего правила, закреплённого в пункте 2 статьи 609 ГК РФ, согласно которому, любой договор аренды недвижимого имущества независимо от срока подлежит государственной регистрации. И так как, исключения не могут толковаться расширительно, то указанный пункт не может применяться к аренде других видов недвижимого имущества, кроме рассматриваемого. К числу существенных условий данного договора аренды помимо его предмета относиться также его цена, то есть арендная плата.

В договоре необходимо предусмотреть арендную плату. При отсутствии данного условия в договоре, он считается незаключённым п. 1 ст.

654 ГК РФ . При этом, правила закреплённые в пункте 3 статьи 424 ГК не применяются. Содержание договора аренды зданий и сооружений по сравнению с содержанием обычного договора не изменились.

Конкретизированы лишь некоторые способы исполнения обязанностей сторон договора. Во-первых, обязанности арендодателя предоставить имущество арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества закреплённое в пункт 1 статьи 611 ГК РФ расширено. Одновременно с передачей арендатору права на здание или сооружение, ему передаётся право на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для её использования п.

1 ст. 652 ГК РФ . Передаче в данном случае подлежит лишь та часть земельного участка, а лишь часть,.

Скачать
Контрольная Экономика 15.06.2010

Экономика недвижимости "Договор аренды"

Контрольная Работа По дисциплине «Экономика недвижимости» Содержание 1. Теоретическая часть Договор аренды 3 2. Задача 1…10 3. Задача 2…12 Список использованных источников….15 Договор аренды. Традиционное определение аренды - это передача одним лицом

Реферат Хозяйственное право 06.08.2008

Договор аренды

1. Введение 3 2. Общие положения договора аренды 4 3. Основные элементы договора аренды 7 4. Содержание договора аренды 8 5. Заключение 6. Список использованной литературы 25 26 Введение В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества

Курсовая Гражданское право и процесс 12.12.2007

Договора аренды

1. Общие Положения Договора Аренды. 2. Договор Проката. 3. Договор Аренды Транспортных Средств. 4. Договора Аренды Зданий И Сооружений. 5. Договор Аренды Предприятия. 6. Договор Финансовой Аренды. Заключение. Литература. Введение. Наряду с обязательствами

Курсовая Гражданское право и процесс 10.12.2007

Договор аренды транспортного средства

3 I. Понятие И Особенности Договора Аренды Транспортных Средств. 4 II. Договор Аренды Транспортного СредствА С Экипажем. 7 1.Понятие И Содержание Договора Аренды Транспортного СредствА С Экипажем. 7 2.Ответственность Сторон ПО ДоговорУ Аренды Транспортного СредствА С Экипажем.

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Последние запросы


опасная ситуация нападение собак Система подготовки спортсмена не распространенные предложения Субъекты деятельности в сфере таможенного дела курсовая работа свойства диэлектрика повышение экономической эффективности производства молока социально-философский аспект налоговых преступлений Железный закон заработной платы Т Мальтуса тесты и ответы по экономике и управлении инновациями Максим Горький На дне роман ан островский создатель русского театра 19 века способы реагирования на критику Технология посева ухода и уборки кукурузы реакция горения на производстве и в быту конструкции проводов воздушных линий коррупция в лицензионный разрешительной системе государства природные ресурсы сибири система мониторинга теплицы общая риторика и ее разделы Первая мировая война в судьбе Османской империи

Облако тегов