Договор аренды

  • Добавили26.09.2002
  • Размер130,94 Kб
  • Скачали13725

Например, если арендатору запрещено извлекать из вещи плоды доходы , то он не может предоставить такого права субарендатору. При этом вовсе необязательно, чтобы и объём обязанностей, возлагаемых на субарендатора, был таким же, как у арендатора, или даже больше. Арендатор, к примеру, может принять на свой счёт большую часть арендной платы, подлежащей уплаты арендодателю.

Субаренда следует судьбе аренды. Если договор аренды, по основаниям, предусмотренным ГК, ничтожен, то и договор субаренды является ничтожным п. 2 ст.

618 ГК РФ . Досрочное прекращение договора аренды влечёт прекращение договора субаренды п. 1 ст.

618 ГК РФ . Субарендатор в этом случае имеет право на заключение договора аренды на имущество, находившееся у него в пользовании, в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока на условиях, соответствующих условиям аренды. Расторжение договора аренды по соглашению сторон не влечет за собой прекращения договора субаренды.

Автоматическое прекращение договора субаренды может иметь место в случаях, когда в этом договоре прямо оговорено, что он действует в пределах срока либо при условии действия договора аренды. При отсутствии таких условий в договоре субаренды он может быть расторгнут по соглашению арендодателя по договору аренды и арендатора по договору субаренды, либо по требованию одной из сторон по решению арбитражного суда в случаях нарушения условий договора субарендатором. Арендодатель по договору субаренды не вправе ставить вопрос о расторжении этого договора, поскольку после расторжения договора он не является стороной договора.

До расторжения договора субаренды арендодатель не может сдавать уже арендованное имущество третьему лицу, и заключать с ним договор аренды. Если же арендодатель, не расторгнув в установленном порядке договор субаренды, заключил договор аренды с третьим лицом, который предъявляет к субарендатору требование .

Скачать
Контрольная Экономика 15.06.2010

Экономика недвижимости "Договор аренды"

Контрольная Работа По дисциплине «Экономика недвижимости» Содержание 1. Теоретическая часть Договор аренды 3 2. Задача 1…10 3. Задача 2…12 Список использованных источников….15 Договор аренды. Традиционное определение аренды - это передача одним лицом

Реферат Хозяйственное право 06.08.2008

Договор аренды

1. Введение 3 2. Общие положения договора аренды 4 3. Основные элементы договора аренды 7 4. Содержание договора аренды 8 5. Заключение 6. Список использованной литературы 25 26 Введение В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества

Курсовая Гражданское право и процесс 12.12.2007

Договора аренды

1. Общие Положения Договора Аренды. 2. Договор Проката. 3. Договор Аренды Транспортных Средств. 4. Договора Аренды Зданий И Сооружений. 5. Договор Аренды Предприятия. 6. Договор Финансовой Аренды. Заключение. Литература. Введение. Наряду с обязательствами

Курсовая Гражданское право и процесс 10.12.2007

Договор аренды транспортного средства

3 I. Понятие И Особенности Договора Аренды Транспортных Средств. 4 II. Договор Аренды Транспортного СредствА С Экипажем. 7 1.Понятие И Содержание Договора Аренды Транспортного СредствА С Экипажем. 7 2.Ответственность Сторон ПО ДоговорУ Аренды Транспортного СредствА С Экипажем.

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Облако тегов