Договор аренды

  • Добавили26.09.2002
  • Размер130,94 Kб
  • Скачали13725

аналогичного имущества. Сложнее дело обстоит, когда договор аренды умалчивает о том, как должны строиться отношения сторон во время ремонта. Такая ситуация ГК РФ прямо не предусмотрена.

Между тем проведение ремонта может существенно ущемить права арендатора. Поэтому если имущество передано в состоянии, когда оно требует капитального ремонта, значит оно передано с недостатками, за которые арендодатель отвечает по правилам статьи 612 ГК РФ. Нарушение арендодателем обязанности по проведению капитального ремонта даёт арендатору право по своему выбору - Произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть её в счёт арендной платы - Потребовать соответственного уменьшения арендной платы - Потребовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков.

Договором аренды любое из вышеперечисленных прав может быть исключено или ограничено. 2. Возместить арендатору стоимость неотделимых улучшений, произведённых с согласия арендодателя и за счёт арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды п.

2 ст. 624 ГК РФ . Под неотделимыми здесь понимаются такие улучшения, которые не могут быть отделены от арендованного имущества без причинения ему вреда.

Поскольку закон не делает оговорок о размере такого вреда, следует считать, что неотделимые будут улучшения, отделить которые невозможно без причинения имуществу вреда в любом размере. Арендатор имеет право на такое возмещение только при наличии одновременно двух условий - Согласие арендодателя на произведение неотделимых улучшений. Согласие может быть дано как в самом договоре аренды, так и отдельно, но только в форме, которая предусмотрена .

Скачать
Контрольная Экономика 15.06.2010

Экономика недвижимости "Договор аренды"

Контрольная Работа По дисциплине «Экономика недвижимости» Содержание 1. Теоретическая часть Договор аренды 3 2. Задача 1…10 3. Задача 2…12 Список использованных источников….15 Договор аренды. Традиционное определение аренды - это передача одним лицом

Реферат Хозяйственное право 06.08.2008

Договор аренды

1. Введение 3 2. Общие положения договора аренды 4 3. Основные элементы договора аренды 7 4. Содержание договора аренды 8 5. Заключение 6. Список использованной литературы 25 26 Введение В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества

Курсовая Гражданское право и процесс 12.12.2007

Договора аренды

1. Общие Положения Договора Аренды. 2. Договор Проката. 3. Договор Аренды Транспортных Средств. 4. Договора Аренды Зданий И Сооружений. 5. Договор Аренды Предприятия. 6. Договор Финансовой Аренды. Заключение. Литература. Введение. Наряду с обязательствами

Курсовая Гражданское право и процесс 10.12.2007

Договор аренды транспортного средства

3 I. Понятие И Особенности Договора Аренды Транспортных Средств. 4 II. Договор Аренды Транспортного СредствА С Экипажем. 7 1.Понятие И Содержание Договора Аренды Транспортного СредствА С Экипажем. 7 2.Ответственность Сторон ПО ДоговорУ Аренды Транспортного СредствА С Экипажем.

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Последние запросы


мчс реформы Пневматические захваты Древнегреческие Олимпийские игры и их значение в жизни Древней Греции животные разных материков 5 класс выбор и обоснование очистного комбайна роль музыки в живописи художественное образование в италии Анализ финансового результата организации на примере ООО Немного о особенностях и стилях рекламах в русском журнале православный взгляд на жизнь а на смерть Влюблённый евнух Реактивное движение Применение реактивного движения леонид андреев пассивные операции коммерческих банков Зарубежный опыт учета дебиторской задолженности реферат на тему Травматизм и проф заболевания Оборудование и технические средства оснащения используемое при токарной обработке деталей интернет телевидение на тему Физические методы исследования памятников истории архитектуры и произведений искусства Фольклорные мотивы в поэме НА Некрасова Кому на Руси ж

Облако тегов