Договор аренды

  • Добавили26.09.2002
  • Размер130,94 Kб
  • Скачали13725

другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества. В данном случае речь идёт об уведомлении о намерении арендатора устранить недостатки имущества за счёт арендодателя. Однако необходимость такого уведомления законом не предусмотрена.

Требуется лишь сообщить о том, что арендодатель должен возместить стоимость устранения недостатков имущества или о том, что арендатор вычтет эту сумму из арендной платы. Таким образом, видно противоречие между 3 и 4 абзацем статьи 612 ГК РФ, с одной стороны, и абзацем 6 этой же статьи с другой стороны, возникшее в связи с неточностью формулировки абзаца 6. В последнем случае речь должна была бы идти о требовании возместить арендатору стоимость устранения недостатков арендованного имущества или об уведомлении, об уменьшении арендной платы на величину этой стоимости.

О намерении арендатора устранить недостатки арендованного имущества уведомлять арендодателя не нужно. Однако, если арендатор требует досрочного расторжения договора, ему нельзя предложить замену арендованного им имущества. Реакция арендодателя на одно из требований арендатора, предусмотренных пунктом 1 статьи 612 ГК РФ, должна соответствовать содержанию этого требования.

Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причинённых арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков. Такое возмещение будет необходимым в подавляющем большинстве случаев, когда производится замена арендованного имущества или устранение его недостатков, поскольку вещь хотя бы на короткий промежуток времени выбывает их пользования арендатора. Требование о возмещении убытков также неизбежно и при досрочном расторжении договора.

Что же касается возмещения стоимости устранения недостатков за счёт арендной платы .

Скачать
Контрольная Экономика 15.06.2010

Экономика недвижимости "Договор аренды"

Контрольная Работа По дисциплине «Экономика недвижимости» Содержание 1. Теоретическая часть Договор аренды 3 2. Задача 1…10 3. Задача 2…12 Список использованных источников….15 Договор аренды. Традиционное определение аренды - это передача одним лицом

Реферат Хозяйственное право 06.08.2008

Договор аренды

1. Введение 3 2. Общие положения договора аренды 4 3. Основные элементы договора аренды 7 4. Содержание договора аренды 8 5. Заключение 6. Список использованной литературы 25 26 Введение В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества

Курсовая Гражданское право и процесс 12.12.2007

Договора аренды

1. Общие Положения Договора Аренды. 2. Договор Проката. 3. Договор Аренды Транспортных Средств. 4. Договора Аренды Зданий И Сооружений. 5. Договор Аренды Предприятия. 6. Договор Финансовой Аренды. Заключение. Литература. Введение. Наряду с обязательствами

Курсовая Гражданское право и процесс 10.12.2007

Договор аренды транспортного средства

3 I. Понятие И Особенности Договора Аренды Транспортных Средств. 4 II. Договор Аренды Транспортного СредствА С Экипажем. 7 1.Понятие И Содержание Договора Аренды Транспортного СредствА С Экипажем. 7 2.Ответственность Сторон ПО ДоговорУ Аренды Транспортного СредствА С Экипажем.

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Облако тегов