Экономическая структура и микро география города

  • Добавили25.01.2002
  • Размер420,5 Kб
  • Скачали2414

транспортные связи с ними для розничной торговли - близость потенциальных покупателей. Всего 50 лет назад важнейшим фактором размещения контор и офисов фирм была близость смежников. С появлением новых средств связи и передачи информации - телекоммуникационных сетей, видеотелефонов, телексов и факсов, значение этого фактора заметно снизилось.

Любой вид использования земельных участков возникает в результате компромисса между удобством расположения близость к центру и транспортная доступность и размерами суммы, которую надо заплатить за аренду или за покупку , чтобы получить это удобство. Постепенно участки переходят к тем пользователям, которые хотят и могут платить за них больше всех. Земельные участки в городах занимаются под самые целесообразные виды деятельности, и если все отрасли размещены оптимально, и все участки заняты самыми прибыльными для данного места видами хозяйственной деятельности, то суммарная рента стремится к максимально возможной.

Это происходит при соблюдении очевидных правил рыночной экономики - каждый вид экономической деятельности извлекает прибыль из каждого участка городской территории - в условиях конкурентной борьбы за участки земли, каждый участок используется с максимальной отдачей, т. е. его обладатель извлекает из него наибольшую прибыль и платит максимальную ренту - чем большую прибыль можно извлечь, тем большую ренту согласны выплачивать предприниматели.

Таким образом, территориальная структура города, понимаемая как взаимное размещение функциональных зон в значительной мере определяется их транспортной доступностью. В общем виде картина цен на земельные участки отражает их транспортную доступность. В центре каждого города, как правило, расположен центральный деловой район ЦДР - доступный для всех окраин.

За земельные участки в ЦДР разгорается наибольшая конкурентная борьба, цены здесь максимальны и снижаются по мере приближения .

Скачать
Реферат Политология 25.01.2002

Политическая карта мира

колониальные владения всех империалистических держав охватывали территорию в 73 млн кв. км 55 территории суши с населением 530 млн чел.35 населения мира. Основными вехами формирования современной политической карты в Новейший период были 2-ая мировая война, 1950-60-е г.

Реферат География 25.01.2002

География городов

География Городов - Гипотезы возникновения городов Юридические и фактические границы города. Пределы роста городов Агломерации. Мегалополисы. Крупнейшие города современности Региональные различия в доле городского населения. Особенности урбанизации в

Реферат Макроэкономика 25.01.2002

Территориальные закономерности экономического и политического развития

Территориальные Закономерности Экономического И Политического Развития Районирование И Границы 1 Социально-экономическое районирование Виды районирования узловое и однородное. Последовательность выделения районов. Статистические критерии для выделения узловых и однородных районов.

Реферат География 25.01.2002

География и познание мира

География И Познание МИРА 1. Место географии в системе наук. Предмет, метод, законы географии как хорологической науки. 2. География экономическая, физическая. Концепция единой географии. 3. География - от сбора фактов к теоретическим моделям. Модели

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Облако тегов