Анализ инвестиций и оценка недвижимости Санкт-Петербурга

  • Добавили16.05.2003
  • Размер228,82 Kб
  • Скачали7798
Сколько стоит заказать работу?

Цены зависели, прежде всего, от макроэкономических и сезонных факторов предновогодний ажиотаж, осеннее оживление, мертвый сезон летних отпусков События лета-осени показали, что петербургский квартирный рынок не столь однороден и стабилен. Во втором полугодии недвижимость Петербурга стабильно росла в цене. Дорожали все категории жилья - от хрущёвок до многокомнатных квартир в домах старого фонда.

Как показывает анализ предложений в Бюллетене Недвижимости , начиная с июля прошлого года, показатель удельной стоимости квадратного метра петербургского жилья увеличивался, и довольно заметно - примерно на 1 в месяц. Такой рост цен свидетельствует скорее об инфляции и о том, что в течение валютно-стабильного лета петербуржцы имели возможность накопить денег, чтобы делать более дорогие покупки. Главная выявленная особенность второго полугодия - в том, что наибольшее подорожание происходило в сегментах самого демократичного жилья.

Это говорит отнюдь не о росте благосостояния петербуржцев, а об остроте жилищной проблемы. Рис 1. Доля предложения комнат в различных ценовых диапазонах Нижняя ценовая граница тоже смещается.

Повышение минимальной цены комнат в каталоге БН в значительной степени происходит за счёт уменьшения числа самых дешевых объектов. Если в послекризисном 1999 году в каталогах иногда попадались варианты, дешевле 3000, то в прошлом - таковых уже практически не стало. Количество вариантов с ценами до 3500 исчисляется единицами - и то, скорее всего, за такими ценами скрываются объекты с набором очевидных проблем плохое состояние дома и коммуникаций, перенаселенная квартира, отсутствие элементарных удобств, низкий первый этаж или последний без лифта и с протекающей крышей .

По всей видимости, три с половиной тысячи долларов - минимальная цена приобретаемой через агентство недвижимости собственной крыши над головой в .

Скачать
Диплом Инвестиции 23.07.2007

Привлечение инвестиций российскими компаниями путем первичного публичного размещения акций

3 1. Формы заимствования российскими компаниями денежных средств 5 1.1. Характеристика методов привлечения инвестиций 5 1.2. Преимущества публичного размещения акций IPO 7 2. Анализ практики проведения публичного размещения акций IPO российскими компаниями

Реферат Инвестиции 24.07.2007

Ценные бумаги

Накопление денежного капитала играет важную роль в капиталистическом хозяйстве. Непосредственно самому процессу накопления денежного капитала предшествует этап его производства. После того как денежный капитал создан или произведен, его необходимо разделить

Курсовая Банковское и биржевое дело 25.01.2002

Ценные бумаги

Накопление денежного капитала играет важную роль в капиталистическом хозяйстве. Непосредственно самому процессу накопления денежного капитала предшествует этап его производства. После того как денежный капитал создан или произведен, его необходимо разделить

Курсовая Менеджмент 19.11.2008

ВВП: тенденции роста, измерение

Глава 1 Основной макроэкономический показатель экономики – ВВП 1.1. ВВП Сущность и основные показатели 1.2. Методы измерения 1.3. Номинальный и реальный ВВП 1.4. ВВП и ВНП Глава 2 Анализ изменения ВВП Эстонии 2.1. Тенденции изменения ВВП 2.2. Факторы,

5ballov.qip.ru рекомендует:

  • Выбор ВУЗа

    С приходом лета начался период, когда выпускники школ выбирают куда пойдут учиться дальше. Конечно, это совсем не легкий выбор, но помочь в выборе может рейтинг вузов на нашем сайте. Также в этом разделе представлена вся нужная для абитуриентов информация.

  • Как сдать ЕГЭ

    Прежде, чем идти в выбранный вуз с документами, нужно сначала получить аттестат, который выдается после сдачи экзаменов. А подготовиться к ним можно в нашем разделе ЕГЭ. Там также представлены варианты за прошлые года.

  • Подготовка к ГИА

    Для девятиклассников не менее важно окончание учебного года. Их также ждет государственная итоговая аттестация. Подготовиться к ней можно на нашем сайте в разделе ГИА. Главное помнить: самоподготовка - это путь к успешной сдаче.

Облако тегов